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Göpenstraße 24/26 Sangerhausen

Präsentieren Sie sich in unserem Schaufenster regionah-SGH.de

Die Tür und das Schaufenster wurden noch im Mai neu. Wenige Tage später, nach der Durchführung von Schönheitsreparaturen, steht Ihnen das Schaufenster zur Verfügung.

Herausforderung / Objektbeschreibung

Der ehemalige Obst und Gemüseladen in der Göpenstraße in Sangerhausen stand lange leer. Er verfügt über einen Austellungsraum Laden 1 mit 18m² Grundfläche und einen Laden 2 von 12m². Über einen separaten Eingang kann der Gewölbekeller als Stauraum bzw. Lager für verschiedene Artikel erreicht werden. Ein Wasseranschluss, eine separate Toilette und Stellplätze sind vorhanden.

Durch die übersichtliche Größe und den separaten Zugang eignet sich dieser Laden zu Räpräsentationen oder für Spezialitäten hervorragend. Ein LAN- und Wlan Netzwerk wird im Moment für alle Räume installiert. Im Zeitalter der Digitalisierung können hier in kürzester Zeit Verbindungen zu vorhandenen betrieblichen Shops und Lagerbeständen aufgebaut werden. Natürlich wird eine dauerhafte Vermietung vom Eigentümer angestrebt. Allerdings ist es auch vorstellbar, hier eine Zentrale Anlaufstelle zu schaffen. Von hier aus könnte ein exklusives Sangerhäuser Produkt vermarktet werden, denn über moderne und erschwingliche Software könnte der Vertrieb auch anders herum laufen. Hier ist die Zentrale und angeschlossene Händler erhalten einen Shop und eine Kasse. So ganz nebenbei könnte ein Abhollager entstehen, dass seine Pforten bis 20.00 Uhr geöffnet hat und die taggleiche Lieferung von 19-22.00 Uhr organisiert.

Auf einmal sind nicht nur die Händler erfolgreicher, sondern jeder Sangerhäuser hat einen Vorteil oder kann diesen haben. Taggleiche Lieferung kann noch nicht einmal Amazon, jedenfalls nicht in Sangerhausen!
Gesamtfläche 59
Kaltmiete 300 5,09 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung 29 0,50 €/m²
Kaution 600
Provision entfällt
Verkaufsfläche Laden 1 18 m²
Laden 2 12 m²
Erdgeschoss / Keller
Energieausweis Denkmalschutz gemäß § 16 EnEV
Lage
Verkehrsgünstig gute zentrale Geschäftslage(1 A) inmitten der Innenstadt von Sangerhausen. Anbindung zur Autobahn A 38, Bundesstraße B 80 sowie direkt in der Sangerhäuser Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Hauptgeschäftsstraßen und den Verwaltungen sowie Banken.
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