Fünf Sichtweisen auf Ihr Haus
Sie planen den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, wissen aber nicht, was Sie für Ihre Immobilie preislich ansetzen sollen? Für Sie selbst ist Ihr Haus ein Schätzchen, perfekt auf Sie zugeschnitten, mit vielen Erinnerungen und emotionalen Werten - und daher sehr wertvoll. Für Ihre Bank, den zukünftigen Käufer, einen Wertgutachter oder für das Finanzamt mag diese Sichtweise aber nicht zutreffen.
Die Bank
Natürlich möchte die ihre Risiken minimieren und hat Richtlinien zu befolgen.
Der Käufer
Hat sehr wahrscheinlich ein Budget und möchte dafür soviel Haus wie möglich.
Sachverständiger
So sieht ein Sachverständiger oder Gutachter ihr Haus. Er bewertet mit Hilfe von standardisierten Verfahren.
Sie selbst
Für Sie selbst ist Ihr Haus ein Schätzchen, perfekt auf Sie zugeschnitten.
Das Finanzamt
Je höher Ihr Haus bewertet ist, umso höher sind die zu zahlenden Steuern. Ausnahmen bestätigen die Regel.